5 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Neffes (05000) • Maison

686 000 €

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

NEFFES (05000)

686 000 €

Ou 2 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Neffes: Sur les hauteurs de la commune de Neffes, La Loge immobilière Gap & Tallard vous propose de découvrir cette agréable maison cinq pièces en position dominante lui permettant de bénéficier d'une somptueuse vue panoramique, en plus de son environnement parfaitement calme et champêtre à l'abri des regards. À l'intérieur, une chaleureuse entrée vous invite à apprécier la très lumineuse pièce principale d'environ 45 m² composé d'un confortable salon/séjour avec cheminée et la vue sur les Écrins à l'Est, une spacieuse et moderne cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une vaste terrasse exposée plein sud et partiellement abritée, avec là encore une vue imprenable parfaitement dégagée. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une chambre confortable avec placard intégré sur-mesures, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et rangements. À l'étage vous disposerez de deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace bureau/détente avec velux qui vous permettra de créer une quatrième chambre si besoin. Au sous-sol, un total de plus de 115 m² de dépendances comprenant un garage double, espace atelier, ainsi que plusieurs caves et rangements. Aussi, vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules à l'extérieur et envisager la création d'un carport ! La propriété dispose d'un vaste terrain correctement entretenu et entièrement constructible, vous offrant de nombreuses possibilités comme la création d'un garage/atelier indépendant supplémentaire, détacher un lot en vue de construire ou encore y installer une piscine avec cuisine d'été !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 686 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 808V350M

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6 BD GEN CHARLES DE GAULLE 05000 GAP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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