Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
97470 - Saint Benoit - Villa T7 de 260m2
Découvrez cette magnifique villa T7 de 260 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située à Saint Benoît, à La Réunion. Parfaitement conçue pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette propriété offre de grands espaces de vie, une vue imprenable sur l'océan, et un terrain de 3 000 m² divisible et constructible.
Rez-de-chaussée :
•Grand garage (à rénover).
•Pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou pièce de stockage.
•Spacieuse terrasse avec étendoir.
Premier Étage :
•Immense terrasse avec vue sur l'océan.
•Salon/salle à manger spacieux et lumineux.
•Cuisine ouverte.
•Bureau.
•Chambre avec accès terrasse.
•Salle de bain.
•Balcon entourant la Villa
Deuxième Étage :
•Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
•Dégagement aménagé en espace de travail.
•Salle d'eau avec toilette.
•Terrasse supplémentaire offrant une vue dégagée sur l'océan.
Extérieur :
•Terrain plat de 3 000 m², idéal pour des projets de construction ou d'aménagements paysagers.
•Jardin gazonné, parfait pour des activités en plein air.
Localisation :
•À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Benoît.
•À 15 minutes du Groupe Hospitalier Est Réunion (GHER) de Saint Benoît, offrant une proximité idéale pour les professionnels de santé.
Remarques :
•Le garage nécessite des travaux de rénovation.
•La villa pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour être mise au goût du jour.
Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à son environnement paisible et sa proximité avec le GHER. Ne manquez pas cette opportunité unique !
La villa sera libre de toute occupation au 1/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°514814318.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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