4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Vias (34450) • Maison

365 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

VIAS (34450)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre à Vias - VILLA PLAIN-PIED 81 M2 - 4 FACES - PROCHE TOUTES COMMODITES - 3 CHAMBRES- GARAGE + CARPORT - TERRAIN PISCINABLE - TERRASSE BBQ Découvrez cette villa indépendante de plain-pied, implantée sur un joli terrain d'angle de 430 m² avec une excellente exposition et qui pourrait facilement accueillir une piscine. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 41 m² (l'ensemble est tout à la fois climatisé et équipé d'un poêle à granulé) , 3 chambres avec placard ou armoire, une salle d'eau avec emplacement de lave-linge et un wc séparé suspendu. En plus du garage avec mezzanine et du carport, vous profiterez d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur le terrain (2 portails) et d'un abri de jardin. Les points forts : plain-pied, 4 faces, terrain piscinable sans entretien, commodités à pieds, quartier calme composé de maisons individuelles sans étages. Cette maison correspond à votre projet, n'attendez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET Inscrit au RSAC de BEZIERS 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 199466LF

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FOUQUET Landry
34340 Marseillan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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