5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Biganos (33380) • Maison

479 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

BIGANOS (33380)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Rania Hamani vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de style moderne, construite en 2019, située dans la charmante ville de Biganos. Nichée sur un terrain de 1334m². la maison se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, un toilette séparé, un cellier pratique, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. La maison bénéficie d'une construction récente et est dans un état neuf, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous apprécierez les équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, et une isolation performante assurant votre bien-être en toute saison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Biganos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rania Hamani - EI(ID 96328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1665373

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33380 Biganos
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Siren : 931497002
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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