6 pièces

• 5 chambres

Langoat (22450) • Maison

483 110 €

Maison

6 pièces

• 5 chambres

LANGOAT (22450)

483 110 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LANGOAT (22450) - - - - - - - - - - - Propriété comprenant:une maison d'habitation en pierre sous ardoise ayant au rez de chaussée : entrée, dressing, chaufferie, WC, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée. Au premier étage , palier, 3 chambres, dégagement ,salle de bains, WC. Au second étage, palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Terrain devant, cour intérieur fermée derrière avec appentis. Second bâtiment en pierre sous ardoises avec 2 logements loués ayant une pièce de vie,  WC au rez de chaussée et à l'étage une chambre et salle d'eau. Troisième logement loué en pierre sous bac acier ayant de plain pied entrée, salle d'eau, pièce de vie, chambre, et WC avec coin buanderie. terrain .   Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL - Notaires à la Roche-Jaudy - N° SIRET : 91506828200010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 483 110 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.89%

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Me Alain LE MONIER
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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 22102-1009380-22102

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Rond Point de Boured 22450 La Roche-Derrien
22450 La Roche-Derrien
Siren : 402304778
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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