Superbe grange rénovée avec deux gîtes haut de gamme et piscine, nichée sur 1,5 hectare de jardins paysagers. - Située à 10 km de la charmante ville de Valence d'Agen, cette propriété a été magnifiquement rénovée avec charme et caractère. Avec 10 chambres, 8 SdB, et 3 cuisines au total, c'est la maison familiale parfaite avec beaucoup d'espace pour les invités, ou une superbe opportunité professionelle. La propriété a conservé tout son caractère et est spacieuse, lumineuse et accueillante. La piscine clôturée est magnifique et est entourée de jardins magnifiquement aménagés avec des arbustes à fleurs, des arbres fruitiers, des pelouses et un grand potager. La propriété possède également son propre camping avec 6 emplacements, une bloque sanitaire, et un terrain de pétanque. La maison principale dispose d'un superbe espace de vie, d'une grande cuisine de campagne, de 3 chambres, toutes avec salle de bains, d'un bureau, d'une immense salle de jeux, d'une buanderie, d'un très grand garage et d'une grande salle de stockage. Chaque gîte est superbe, spacieux, et idéalement conçu. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 780 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : SL-A31667SNM82
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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