Villa

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LE MUY (83490)

549 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Villa de plain-pied de 125 m², sur un terrain 1323 m², entièrement plat et située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse. Le séjour de 44 m² est un véritable cœur de la maison. Sa conception traversante permet à la lumière naturelle de pénétrer, créant une ambiance chaleureuse. L'espace est idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des amis, tout en étant ouvert sur la cuisine équipée, facilitant ainsi les échanges lors de la préparation des repas. La cuisine est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique, avec des équipements modernes qui la rendent agréable. Les rangements optimisés permettent de garder l'espace organisé et pratique pour la vie de tous les jours. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau constitue un coin tranquille pour le télétravail ou la lecture. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité. La salle de bains est équipée d’un sèche-serviette, de deux vasques pour plus de confort, et d'une fenêtre qui apporte une lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. À l'extérieur, la terrasse de 36 m², orientée plein sud, est un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Elle est idéale pour des repas en plein air, des barbecues ou simplement pour se détendre au soleil. La piscine, au design inspirant de type Bali, offre une ambiance de vacances à domicile. Elle est parfaite pour se rafraîchir, nager ou simplement profiter de l'environnement extérieur. Son Pool House avec sa terrasse couverte, son four à pizza et un local fermé pour le rangement de votre matériel de piscine et de jardin sera également un endroit agréable pour passer de bons moments. Le + : le studio avec jardin est un atout majeur, permettant d'accueillir des invités, d'avoir un espace de travail séparé, ou même de le louer pour générer un revenu supplémentaire. Nombreuses prestations dont: - La climatisation réversible assurant un confort optimal quelles que soient les températures extérieures, été comme hiver. - Un vide sanitaire pour une bonne circulation de l'air, et contribué a à la durabilité de la structure. - Une cheminée à foyer fermé pour une chaleur agréable pendant les mois froids, créant une atmosphère cosy. - La Fibre optique pour un accès internet rapide, essentiel pour le travail à domicile et les loisirs numériques. - Un stationnement spacieux avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Et bien d'autres encore à découvrir sur place. Cette villa individuelle plain-pied combine confort moderne et cadre de vie paisible. Avec ses nombreux espaces de vie, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié, elle est parfaite pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.