4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ventabren (13122) • Maison

580 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

VENTABREN (13122)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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1894 - L'immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 97m², édifiée sur un terrain de 780m² au sein d'un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités ! Elle se compose d'une pièce de vie équipée d'une cheminée et climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres de 10 à 12m², d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'un garage aménageable en quatrième chambre ou bureau complètent ce bien. Celui-ci pourrait également vous donner la possibilité d'agrandir la pièce de vie. Vous profiterez des belles journées ensoleillées grâce à sa terrasse, son jardin arboré et sa piscine enterrée 8x4 ! Deux à trois places de parking extérieures vous permettront de stationner facilement. Située dans une impasse d'un quartier résidentiel et proche de nombreux commerces accessibles à pied (Supermarché, Pôle Santé, Pharmacie, etc), sa situation géographique est idéale. Doté d'un fort potentiel, cette maison avec piscine pourrait devenir votre nouveau havre de paix après l'avoir rafraichit à votre goût ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Jérémy DORLEANS (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n° 848 281 721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13866
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : QDJG-NIO-K6D

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
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Siren : 7939155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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