Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située à 15 KM de la mer, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON NEUVE de 2024 - Normes RT2012 - de 5 pièces ( 106 m² habitable ), comprenant :
- au rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à aménager et équiper, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque et d'un miroir LED.
- à l'étage palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage complète ce bien.
Un chauffage au sol, alimenté par une PAC AIR / EAU , équipe cette maison.
Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (50 m²) qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 950 m² à délimiter.
La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un restaurant et une boulangerie à quelques minutes.
Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique A (44 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 390 € et 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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