Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Villeneuve-d'Ascq (59650), une commune dynamique située dans la métropole lilloise, est un choix stratégique pour l'investissement immobilier locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, avec un réseau de transport dense qui connecte facilement la ville aux grandes métropoles françaises via le métro, le tramway et les autoroutes A1 et A23. Ce réseau est un atout majeur pour les étudiants et les professionnels.
La ville abrite un large bassin d'étudiants grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Lille, Sciences Po Lille et l'EDHEC, qui attirent chaque année de nombreux jeunes actifs. Villeneuve-d'Ascq offre ainsi un marché locatif stable avec une demande locative soutenue, notamment dans les secteurs résidentiels proches des écoles et universités.
Le tissu commercial de la ville est également développé, avec de nombreux commerces de proximité, centres commerciaux comme le "V2", et des services qui rendent la vie quotidienne agréable pour les habitants et les étudiants. En outre, le cadre de vie agréable, alliant espaces verts et infrastructures modernes, fait de Villeneuve-d'Ascq un lieu prisé des familles et des jeunes actifs.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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