7 pièces

• 177m²

• 5 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) | Hôtel de Ville

648 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette superbe maison familiale et moderne aux volumes généreux, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle combine confort, fonctionnalité et charme, offrant des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, un espace carrelé avec sa verrière et ses placards vous accueille, apportant une touche pratique et organisée. La grande cuisine totalement aménagée et équipée, dispose d'un espace fonctionnel répondant à vos besoins d'espaces avec un accès direct à la terrasse. Le vaste séjour triple, traversant, lumineux et convivial, constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement en parquet dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois autres chambres spacieuses et chaleureuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un confort optimal au quotidien, même pour les familles nombreuses. Les prestations de cette maison sont d'une grande qualité : les matériaux sélectionnés, tels que le parquet massif et les carrelages modernes, confèrent à chaque pièce une ambiance élégante et durable. Les finitions soignées et les volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Cet espace extérieur, véritable écrin de verdure, offre également un terrain de jeu parfait pour les enfants et un potentiel pour aménager un coin détente ou un potager. Le sous-sol complet, véritable atout de cette maison, propose un vaste espace de stockage et d'aménagement. Vous y trouverez un garage triple, parfait pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. De plus, une cave, une buanderie et plusieurs pièces annexes offrent un potentiel supplémentaire pour créer un atelier, une salle de jeux ou des espaces de rangement. Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

14142 kWH/m².an

Énergie finale

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TT276SGDB

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