4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Maison

Maison

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170) | Port - Aviation

295 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence UNBIENPOURTOUS 100% Castelviroise vous invite à découvrir cette charmante maison située en plein cœur du centre ville de Viry-Châtillon ! Pavillon meulière, édifié sur un terrain de 406m², composé d'une entrée desservant 3 chambres au rez-de-chaussée, avec une cuisine séparée et équipée, un beau séjour avec accès direct sur le jardin et la terrasse extérieure - Salle de bain avec WC. Surface habitables d'environs 68m² - hors pièces sous-sol - Surface au sol totale : 118,34 m² Sous-sol total, avec un pièce d'eau et un WC complémentaire, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - espace buanderie - volets électriques et manuels -Système de chauffe en fonte avec chaudière au fioul - Un garage avec un parking - deuxième parking extérieur possible sur l'avant de la parcelle. Idéalement située en plein centre ville, à quelques minutes à pied des commerces de bouche, du marché, des écoles privées et publiques, des services publics, les établissement de santé, et de nombreux autres commerces du centre-ville ! Proche gare RER-D de Viry-Châtillon à 5mn à pied - proche Bus DM3/4 direction gare JUVISY RER C et D - Proche N7. Surface de référence DPE : 97,40 m². Une belle opportunité ! Contactez nous ! - SL_1736521861
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

458 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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G

Émissions

141 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 323

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31 AVENUE DES FOUGERES 91170 VIRY-CHATILLON
91170 VIRY-CHATILLON
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