4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Ponthoile (80860) • Maison

305 000 €

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

PONTHOILE (80860)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Elodie Durteste vous propose: NOUVEAUTE! Aux portes de la baie de Somme! Charmante maison semi plain pied de 4 pièces avec grand terrain- Idéal pour la tranquillité et la convivialité! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 74m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec un séjour lumineux, une spacieuse cuisine et 3 belles chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de calme et de confort. Pour vos moments de détente, profitez de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis. L'ensemble sur un vaste terrain de 1463m², idéal pour les jardiniers en herbe, les enfants ou les animaux de compagnie à profiter de l'air frais en toute sécurité. En bon état général, cette maison vous offre la possibilité d'aménager selon vos goûts pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. En annexe, vous bénéficiez d'un carport, de plus, un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire, tout comme le grenier aménageable. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Le terrain comprend une parcelle de terrain constructible de 1046m². N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Durteste Elodie - EI(ID 57702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1664988

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33780 SOULAC-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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