8 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Martinets

1 250 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ L'agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir, dans le quartier de Belle Rive, à deux pas du RER, une maison de caractère des années 1900, composée de 8 pièces principales, d'une surface habitable de 170 m² et d'une surface au sol totale de 188m² , bâtie sur un terrain d'environ 480 m². Celle-ci s'élève sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une grande pièce de vie de 62m² avec sa véranda, avec accès au sous-sol et au jardin, une cuisine indépendante avec accès au jardin également et un WC. Au 1er étage : une suite parentale (chambre, rangements, salle de bains) et deux belles chambres dont une commandée, une salle d'eau, un WC, Au 2ème étage : 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol : un local chaudière, une cave, une pièce de rangement, une salle d'eau, un WC, une pièce de 18 m² donnant sur une cour anglaise. et un local à vélo. Très beaux volumes, chambres spacieuses, maison très lumineuse. Rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 540 et 6 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

261 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 201 923 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7288

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105 avenue Albert 1er 92500 Rueil Malmaison
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