• 117m²

Paris 2e (75002) • Commerce

Commerce

117m²

117m²

PARIS 2E (75002) | Montorgueil - Etienne Marcel

2 710 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Polo Properties vous propose un local commercial en duplex avec hébergement hôtelier de 116m² au cœur de Paris, situé Passage du Bourg l'Abbé. Cet hébergement offre 5 chambres et permet une capacité de 12 personnes, un rendement assuré avec un taux d'occupation estimé de 84%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres doubles, deux salles d'eau et des espaces de rangement. Idéalement situé dans un quartier animé et prisé, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie parisienne lors d'un séjour dans la captital. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: E - 224.84 kWhEP/m².an Estimation des émissions : 49.27kg CO2/m².an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

219 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 710 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 85337994

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93, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
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