4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Langon (33210) • Maison

247 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

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• 3 chambres

LANGON (33210)

247 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur la commune de LANGON, proche des commerces, venez découvrir cette maison de 105 m² dans un quartier calme. Sur une parcelle de 1000 m² cette maison comprend une entrée, un salon séjour de 33m², une cuisine, et un cellier. Concernant la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Ce bien possède un garage attenant de 28m². Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage s'effectue par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.11%

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 263

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