4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Thezan les Beziers (34490) • Maison

249 000 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

THEZAN LES BEZIERS (34490)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sébastien Decup vous propose: Maison paisible à 5 minutes de Béziers – Campagne sans vis-à-vis Venez découvrir cette charmante maison située à seulement 5 minutes de Béziers, offrant un cadre calme et paisible, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort tout en restant proches des commodités. Un extérieur qui invite au calme : Un grand jardin et une grande terrasse vous attendent pour profiter de la tranquillité de la campagne. La présence d'un puits ajoute une touche de praticité et de charme à ce lieu unique. Économique et responsable : Grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette maison génère un revenu annuel d'environ 2 200 euros, une belle opportunité pour allier confort et économies d'énergie. Un intérieur fonctionnel et agréable, rénové en totalité! 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une cuisine semi-ouverte et un salon séjour lumineux, donnant directement sur la terrasse. Climatisation gainable. Menuiserie PVC double vitrage, Volets roulants électriques. Les atouts de cette maison : Environnement calme, sans vis-à-vis. Proximité immédiate de Béziers (5 minutes). Revenus photovoltaïques et autonomie grâce au puits. Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et éco-responsable. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Decup - EI(ID 98267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 551 et 745 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1658845

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34490 Thezan les Beziers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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