Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Quentin Dumas vous propose: HASPARREN - MAISON de 1763 divisée en 3 appartements.
Total au sol 754 m² / Total Carrez 329 m² / Total parcelle : 3082m² / Total taxe foncière : 2041 euros annuels.
Découvrez cette opportunité rare dans un secteur calme à Hasparren. Cette maison, transformée en copropriété, offre 3 lots distincts, chacun avec 2 places de parking privatives et des espaces extérieurs généreux. Les aménagements restent modifiables, laissant libre cours à vos projets. Idéal pour un marchand de biens ou un particulier souhaitant rénover pour revendre ou louer. Superficie totale : 329 m² Loi Carrez et 754 m² au sol. La toiture a été entièrement refaite récemment, garantissant une structure saine et durable. La 2e photo de l'annonce illustre un plan du découpage des lots pour une meilleure compréhension.
Détails des lots :
Lot 1 - Bleu :
67 m² Loi Carrez / 139 m² au sol
Triplex avec une terrasse de 13 m² exposée Est.
RDC de 53 m² à rénover (ancien studio d'enregistrement), offrant un fort potentiel d'aménagement ou de division.
1er étage : double séjour avec cuisine équipée (42 m²).
2e étage : combles aménagés en 2 chambres, salle de bains et WC.
Jardin privatif de 170 m² exposé Sud-Ouest (accès à créer).
DPE : D
Lot 2 - Jaune :
124 m² Loi Carrez / 170 m² au sol
Triplex exposé Sud avec une terrasse de 37 m² et un jardin.
RDC : 95,76 m² au sol à aménager selon vos besoins.
1er étage : double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres (24 m² et 17 m²), 2 salles de bains.
2e étage : combles aménagés avec 1 chambre, salle d'eau et WC.
DPE : D
Lot 3 - Vert :
138 m² Loi Carrez / 227 m² au sol
Triplex exposé Sud avec 2 terrasses (70 m²) et un jardin de 780 m².
RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte (57 m²), salle de bains récemment refaite et terrasse bois de 42 m².
1er étage : 2 chambres (18 m² et 24 m²) et une salle d'eau.
2e étage : 2 chambres aménagées sous combles.
DPE : E
Cette propriété offre de multiples possibilités et une flexibilité optimale pour tout type de projet. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.08 euros par mois (soit 1 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumas Quentin - EI(ID 82873) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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