3 pièces

• 134m²

• 2 chambres

Castelnaudary (11400) • Maison

99 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

134m²

 • 134m²

• 2 chambres

CASTELNAUDARY (11400)

99 500 €

Ou 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Au centre ville de Castelnaudary, maison de ville comprenant 2 accès sur 2 rues. Le bien est composé d'un grand garage de 55m² donnant sur l'avenue principale et un couloir avec un escalier accédant au 1er étage. La partie habitable, avec un second accès est agencé avec un hall, une cuisine séparée, un salon séjour de 36m² orienté sud avec un balcon et un wc. Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec un accès au combles pouvant être aménager sur 50m². Beau potentiel à exploiter avec des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laveze Nicolas - EI(ID 5016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1665050

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81470 MONTGEY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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