5 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Manche (50000) • Maison

45 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

MANCHE (50000)

45 500 €

Ou 177 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Buais les Monts, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët référence 10871SG, offrant un excellent rapport qualité-prix. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 320 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage au fuel avec radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La construction en pierre et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le bien est situé en plein coeur du bourg, offrant un accès facile et pratique aux commerces de première nécessité tels que boulangerie, coiffeur, bar, tabac, restaurant. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 40 m², idéale pour du rangement ou un atelier. L'assainissement est tout à l'égout, et les volets roulants ajoutent une touche de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante, parfaite pour un petit budget, une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez Stéphane GARSAULT de l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphane GARSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505.307.892 - LE VAL SAINT PERE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

225 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 45 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 10871SG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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