Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

BREST (29200) | Centre-ville - Port

151 500 €

Descriptif du bien

Carole Hautefeuille () vous présente : ** BREST - SAINT-LUC ** Actif, en couple en famille ou investisseur à la recherche d'un appartement lumineux avec de beaux volumes pour y vivre ou pour louer ? Génial ! Ce T4 de 85 m2 situé au dernier étage vous séduira par son spacieux salon/séjour avec accès au balcon, la cuisine séparée est fonctionnelle et le cellier attenant très pratique. Les 3 chambres sont agréables, la salle de bain avec fenêtre est de bonne taille et les wc sont séparés. Une cave saine pour le stockage vient compléter ce bien. Pour votre confort, le stationnement est aisé dans le parking de la copropriété. Garage possible en option. Les plus ? Le chauffage est inclus dans les charges, la réfection de la toiture a été faite en 2021, la chaudière changée en 2015 et les combles isolés en 2021. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 85m² - carrez 85m² pondérée 85m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximités immédiats. . DPE : E (261) - GES : D (47) - Coût annuel d'énergie entre 1820 euros et 2530 euros. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2048 euros (171 euros par mois). Nombre total de lots de 104. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 euros soit 143000 euros net vendeur (5.94%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188612-312011 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.