EXCLUSIVITE Begue Immobilier Colomiers - A un jet de pierre de l'école allemande, de l'IST, du lycée international, jolie maison T4 de plus de 90m2 dans une résidence sécurisée avec piscine. Au calme, avec la quiétude d'un emplacement protégé, vous vous sentirez bien dans cette agréable maison construire en 2001 et à seulement 1mn à pied des écoles et proche des commerces.
Au rez de chaussée, après avoir franchi l'entrée et son grand dressing, vous apprécierez le volume de la pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée attenante. Espace prolongé par une terrasse couverte. A ce même niveau, vous disposez d'un premier toilette et d'un accès au garage où vous pourrez garer deux véhicules. A l'étage (climatisé), trois belles chambres s'offrent à vous dont deux orientées sud, toutes avec dressing. Une salle d'eau et un second toilette complètent l'ensemble.
Le jardin est charmant, à l'abri des regards. Copropriété de 73 lots, charges de 1000 euros/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 303 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWH/m².an
Énergie finale
65 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 308 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.90%
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 6340
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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