4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Leguevin (31490) • Maison

348 400 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

LEGUEVIN (31490)

348 400 €

Ou 1 357 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Leguevin - Si comme beaucoup vous avez envie d'un environnement champêtre aux abords de Toulouse, alors lisez la suite. Découvrez cette maison T5 de plain pied développant un peu plus de 100m2 sur une jolie parcelle arborée de plus de 1500m2. Outre le bénéfice d'une jolie piscine à l'abri des regards, vous en apprécierez les espaces. Tout d'abord, vous accédez à un beau séjour déplafonné pour partie et agrémenté d'un insert. La cuisine, séparée mais attenante peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous disposez de trois chambres. Le bureau, adjacent, peut aisément être aménagé en quatrième chambre. Enfin, une salle d'eau et un toilette complètent le tout. Pour l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse couverte, la piscine, la vaste pelouse et les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Venez la découvrir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 486 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 348 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 336 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 6324

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BÉGUÉ IMMOBILIER
8 Place du Chateau 31490 Brax
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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