4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Leguevin (31490) • Maison

250 000 €

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Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

LEGUEVIN (31490)

250 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Leguevin, non loin de la forêt de Bouconne et de l'accès à la gare pour se rendre vers Toulouse, jolie maison à étage d'environ 82 m² avec garage et abri vélo sur une jolie parcelle intimiste. Elle se compose d'un beau séjour prolongé par une cuisine équipée, laquelle donne accès direct au grand garage. A l'étage vous disposez de trois belles chambres, d'un second toilette et d'une salle d'eau. L'extérieur est charmant. Sans nuisance ni vis-à-vis. Vous profitez d'un petit jardin de plus de 250m² agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. A visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 266 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 241 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 6317

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BÉGUÉ IMMOBILIER
8 Place du Chateau 31490 Brax
31490 Brax
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