6 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Pibrac (31820) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

PIBRAC (31820)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A proximité des écoles du bois de la Barthe et des commerces à pied, et dans un environnement calme venez découvrir cette maison familiale de bonne construction d'une surface habitable d'env. 136 m² de plain-pied. Depuis une vaste entrée vous découvrez un espace volumineux avec un grand salon/séjour lumineux dotée d'une cheminée insert créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille. La cuisine est indépendante mais pourrait être ouverte sur le salon pour ceux qui le souhaitent. La partie nuit ( côté gauche de la maison) est composée de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et d'un wc. Une quatrième chambre se situe sur votre droite en entrant. En passant par l'extérieur, vous trouverez un bureau de 11 m² pouvant faire office d' espace de télétravail, de chambre d'ami ou d'atelier. Le grand garage en L contient de nombreux rangements et l'atelier de bricolage, 2 voitures peuvent aisément y être abritées. le jardin clos et arboré de 1000 m² dispose d'un puits et il est piscinable. La production d'électricité par panneaux photovoltaïques est bénéficiaire. Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 838 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 838 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 6250

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8 Place du Chateau 31490 Brax
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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