5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Pibrac (31820) • Maison

324 900 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

PIBRAC (31820)

324 900 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Pibrac, proche des écoles du Bois de la Barthe à pied , découvrez cette maison de type 5, construite en 1975 D'une superficie de 123 m², elle vous offre un espace de vie fonctionnel, comprenant un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 13 m², prête à être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, un demi sous-sol d'environ 42 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 345m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rénovation seront à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Énergie finale

307 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 324 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 6205

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8 Place du Chateau 31490 Brax
31490 Brax
Siren : 381171784
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