6 pièces

• 203m²

• 5 chambres

Pibrac (31820) • Maison

690 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

203m²

 • 203m²

• 5 chambres

PIBRAC (31820)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité Begue Immobilier Pibrac, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, belle maison d'architecte construite dans les années 70 développant plus de 200m2 habitables. Sa géométrie variable lui confère indéniablement une vraie personnalité. La beauté de son grand jardin arboré (2600m2 environ) y ajoute une envieuse tranquillité, notamment autour de la piscine et son poolhouse. En entrant, se déploie un vaste séjour déplafonné particulièrement lumineux de plus de 50m2 avec son grand espace mezzanine. Il côtoie une cuisine entièrement équipée (14m2) avec îlot central. Vous disposez également de 5 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage (40m2) complètent l'ensemble. L'emplacement est de choix. L'extérieur va vous charmer. Légèrement modernisée, la maison vous comblera, sans aucun doute ! Nous vous attendons.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 550 et 4 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

229 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 663 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6332

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8 Place du Chateau 31490 Brax
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Siren : TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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