4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Leguevin (31490) • Maison

330 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LEGUEVIN (31490)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nouveauté Leguevin chez Begue Immobilier ! A proximité immédiate des commodités et du cinéma mais au calme, agréable maison d'un peu plus de 100m2 implantée sur une jolie parcelle de plus de 750m2 piscinable. A vous, une vie à pied ! Depuis l'entrée, vous accédez un espace de vie de 32m2 bénéficiant d'une généreuse lumière traversante. La cuisine qui le jouxte est suffisamment grande pour être dînatoire, elle est prolongée par une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. Toujours à ce même niveau, vous profitez d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de deux chambres mansardées. Le jardin est un cocon de tranquillité. Il ne nuit d'aucun vis-à-vis. Un garage et un carport complètent le tout. Nous vous attendons !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 388 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 388 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 6334

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BÉGUÉ IMMOBILIER
8 Place du Chateau 31490 Brax
31490 Brax
Siren : 381171784
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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