3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Saint Gilles Croix de Vie (85800) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied Idéalement située, dans le quartier résidentiel de la Coulée Verte, à égale distance de la grande plage et de la Place du Marché aux Herbes, je vous invite à venir découvrir cette maison en parfait état sans travaux. Vous entrez directement dans la pièce de vie, vous découvrez le lumineux salon/séjour, orienté plein sud qui se prolonge sur la terrasse en bois, protégée par son store banne. La cuisine est aménagée et équipée. Par la porte coulissante, vous accédez aux 2 chambres dont une avec placard, la salle d'eau avec sa douche à l'italienne et le W.C. indépendant. Dans le garage, vous pouvez stationner un véhicule, vous disposez d'un espace supplémentaire de stockage au dessus, il vous reste également un bel espace libre devant le véhicule pour entreposer les vélos. Terrain entièrement clos Nombreux travaux réalisés par des artisans entre 2020 et 2023. Le quartier calme, l'environnement, l'aménagement de la maison vous appellent à la quiétude, vous n'aurez plus qu'à profiter de Saint Gilles Croix de Vie. Contactez-moi pour venir la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel Réf.886058
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939776243

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85800 Saint Gilles Croix de Vie
85800 Saint Gilles Croix de Vie
Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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