Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMEDIATE
Spécial investisseur – Défiscalisation immédiate
Sommervieu (14400), située à seulement quelques kilomètres de Caen, offre un environnement privilégié pour un investissement locatif. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son réseau de transport, notamment les lignes de bus reliant rapidement Caen, ainsi que la proximité des grands axes routiers comme l'A13, facilitant les déplacements vers les principales villes normandes. En termes de population étudiante, bien que Sommervieu ne soit pas directement une ville universitaire, Caen est à quelques minutes et dispose d'une forte concentration d'établissements d’enseignement supérieur, attirant chaque année de nombreux étudiants. Ce dynamisme étudiant génère une demande locative soutenue pour des biens à proximité.
Sommervieu, avec son caractère calme et son cadre de vie agréable, est une excellente option pour les investisseurs en quête de rentabilité. La commune offre également des commerces de proximité, répondant aux besoins quotidiens des résidents, tout en restant proche des services urbains de Caen. Le marché immobilier est accessible, et la demande locative est en croissance constante, ce qui assure une rentabilité stable pour l'investisseur. Les avantages fiscaux et la possibilité de défiscalisation immédiate renforcent l'attractivité de cette commune pour un projet d'investissement locatif durable.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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