5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Arcachon (33120) • Maison

1 254 000 €

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Maison

5 pièces

148m²

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• 4 chambres

ARCACHON (33120)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Très récente villa typiquement Arcachonnaise ! Prestations ultra luxueuses : immense séjour de 55 m² nimbé de lumière, nombreuses ouvertures style art déco, suite parentale au RDC, chauffage au sol, très grande terrasse exposée sud, garage, atelier et grande cave à vin à température régulée !! Nichée au c½ur de l'Aiguillon, quartier ultra calme, proche des commerces locaux et de la plage !! A découvrir absolument !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 5217

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53 boulevard Deganne à Arcachon 33120
33120 Arcachon
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