Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
La Bouilladisse - Les Roquettes
20km d'Aix en Provence, 25km de Marseille, 15km d'Aubagne ou encore à 25km de Cassis.
Le futur tramway desservira un arrêt à quelques centaines de mètres de la maison permettant de rejoindre les collèges, lycées, infrastructures extra-scolaires et la gare d'Aubagne.
Maison familiale de 210m2 avec T2 indépendant de 35m2. Située dans un cadre recherché et calme, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée.
Un terrain de 4000m2, une piscine et une cuisine d'été avec four à pizza neuves, des arbres fruitiers, un potager, un carport, une buanderie, une cave à vin..
L'immense garage/atelier qui n'est pas enterré avec un accès sur l'extérieur permet d'envisager un aménagement supplémentaire.
La maison se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un beau salon / salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse plein sud, d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau intégrée, d'une salle de bain, de toilettes séparées.
Au deuxième niveau : 2 chambres, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un grenier.
A l'étage inférieur : Un T2 indépendant de 35m2 environ. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée, pour accueillir les amis ou la famille ou pour une activité libérale.
Que vous soyez une grande famille, que vous ayez besoin de beaucoup de place pour vos projets personnels ou professionnels ou que vous aimiez tout simplement les grands espaces, cette maison offre un potentiel infini.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite 7j/7.
Bénédicte Peltié, agent indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires agence charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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