Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel, au gaz
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Parking
:
Parking
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Garage
:
Garage
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Accès Handicapé
:
Accès Handicapé
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Très grand plain-pied, bien entretenu et adapté aux personnes à mobilité réduite,
Cette propriété de 145 m², construite en 2007, située à Saint-Sébastien-de-Morsent est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Avec son emplacement très au calme et hors lotissement, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
À proximité du transurbain, elle garantit également une excellente connectivité avec les commodités environnantes, accessibles à pied.
La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 47m², ensoleillée et lumineuse toute la journée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18m².
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables avec chacune un accès au jardin.
Le dressing quant à lui, offre un espace parfaitement organisé avec son espace buanderie.
En complément, le garage spacieux est idéale pour les amateurs de voitures et les bricoleurs, avec son cellier attenant, discret et fonctionnel.
Le terrain arboré de 1200m2 est un écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature.
La proximité immédiate de la forêt ajoute un charme unique et une touche de nature à ce lieu déjà idyllique.
Très bonne classe énergétique, Classe C, maison économe.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-nous ou Bien proposé par Marion CRISTOBAL,EI, agent commercial (RSAC 982519894).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 120 et 1 570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
108 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 337 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.31%
Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : TSE617MC
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