Idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la place du Sanitat et de l'arrêt de tram Chantiers Navals, découvrez cet appartement traversant au sein d'une copropriété avec ascenseur. Niché en étage élevé, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall équipé de grands placards. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. Côté nuit, deux chambres offrent calme et confort, tandis que la cuisine fonctionnelle, agrémentée d'une loggia, complète parfaitement l'espace. Une salle d'eau vient sublimer l'ensemble.
En plus de ses nombreux atouts, l'appartement bénéficie d'une grande cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking sécurisée, un véritable atout en centre-ville.
Idéalement situé, à seulement 7 minutes à pied de la place Graslin et de ses nombreux commerces, ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2727.64 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 357 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2612
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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