Descriptif du bien
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Lille (59000) est une ville en plein essor, idéale pour un investissement immobilier locatif. Son dynamisme économique, sa richesse culturelle et sa forte population étudiante en font un marché attractif pour la location. La ville est parfaitement desservie par un réseau de transport dense, avec une gare TGV reliant Lille à Paris en moins de 1h, ainsi que des connexions internationales via l’Eurostar et le métro lillois. Ce réseau de transport permet à Lille d’être un centre névralgique pour les professionnels, les étudiants, et les touristes.
Lille abrite de nombreuses écoles, universités et grandes écoles, comme l’Université de Lille, Sciences Po Lille et l’École Centrale de Lille, attirant chaque année des milliers d’étudiants. Cela garantit une demande locative stable et soutenue, notamment pour les locations meublées ou les baux commerciaux à destination des étudiants et des jeunes actifs. De plus, la ville dispose de nombreux commerces de proximité, centres commerciaux et espaces de loisirs, offrant ainsi une vie agréable et pratique pour les résidents. L’essor de nouveaux quartiers, comme le quartier de la gare ou Euralille, témoigne du potentiel de valorisation à long terme de l’immobilier locatif.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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