Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

PONT SAINT MARTIN (44860)

384 900 €

Descriptif du bien

44860 - PONT SAINT MARTIN - LE CHAMPSIOME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - A NE PAS MANQUER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose cette charmante maison située en plein coeur du Champsiome à Pont Saint Martin, à 2min du Leclerc Océane de Rezé. Cette maison de 144m², de construction récente, saura vous séduire par son état général très bon et son agencement sur un seul niveau, offrant ainsi un véritable confort de vie en plain-pied. Son entrée séparée donnant sur une grande pièce de vie de 45m2 environ. On y trouvera une grande cuisine séparée récente, aménagée et entièrement équipée; Une belle arrière cuisine/cellier avec chaudière récente, chauffage au sol. La maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une belle exposition et lumière traversante sur la pièce de vie qui garantit une luminosité optimale. La pièce principale et la cuisine s'ouvre sur une agréable et grande terrasse, exposée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté nuit, elle est dotée de 4 belles chambres avec placard pour 3 d'entre elles, dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un espace aménageable en dressing. On y trouvera aussi une 2ème salle d'eau familial et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a été bien entretenu, elle est encore dans un superbe état, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.