4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Le Plan (31220) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

LE PLAN (31220)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans un écrin de verdure sur la Route des Mandillets, à Le Plan, en Haute-Garonne. Avec ses 135m2 habitables et son terrain de 3000m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Les intérieurs lumineux vous séduiront dès l'entrée, avec une cuisine équipée et des pièces de vie spacieuses comme les 3 chambres ainsi que le séjour. Depuis votre terrasse, vous pourrez profitez de la tranquilité de la campagne, au coeur d'un jardin arboré et cloturé. Cette maison dispose également d'un garage et d'un parking. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les intérieurs. La localisation de cette propriété est un véritable atout, avec un cadre paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles dans la région. Photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel Réf.881255
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939232926

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31800 Valentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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