Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Superbe opportunité d'acquérir une salle de sport performante en pleine zone d'activité dynamique. Idéalement située près d'une sortie d'autoroute, bénéficiant d'un développement immobilier soutenu.
Local professionnel de 700m² sur 2 niveaux, entièrement équipé (matériel Matrix + 20 vélos RPM). Concept innovant en autonomie 6h-23h avec contrôle d'accès. Installations complètes : vestiaires avec douches, salles de cours, espace boxe, bureau direction. Parking privé.
Activité florissante : +1000 adhérents, CA 300k euros+. Gestion optimisée. Sécurité assurée (vidéosurveillance). Aux normes PMR.
3 mi-temps
Loyer annuel : 89 945 euros HT
Faibles charges : 1200 euros/an
Taxe foncière : 9000 euros
Nouveau bail possible.
Affaire rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 euros HT + 3 000 euros TVA, soit 268 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 250 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 15 000 euros HT + 3 000 euros TVA, soit 18 000 euros TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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