4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

La Rochelle (17000) • Appartement

650 000 €

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce lumineux appartement de T4 d'environ 106 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété face à la Cathédrale Saint-Louis dans le centre historique. Passez la magnifique porte d'entrée, on retrouve un dégagement avec un banc, porte manteau et du rangement ainsi qu'un wc indépendant. Fort de son exposition et du charme des poutres apparentes, cet appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec une bibliothèque réalisée sur mesure. Côté nuit, on retrouve une suite parentale composée d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bain avec wc, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une troisième chambre pouvant également servir de bureau. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix proche de l'appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 619 048 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : VP2-1085

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La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty
9 RUE SAINT YON 17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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