6 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Pierrefeu du Var (83390) • Maison

1 300 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

PIERREFEU DU VAR (83390)

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Le TRAYAS - Idéalement située sur les hauteurs de Trayas, aux alentours de Theoule sur Mer, au sein d'un domaine sécurisé, la Villa vous offre un hébergement climatisé, au calme, accompagné d'une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et la baie de Cannes. Avec une surface habitable d'environ 175 mètres carrés, répartie sur deux étages de 82 et 93 mètres carrés chacun, sur un terrain d'environ 1050 m2, piscinable, cette villa vous propose également un garage privé et la possibilité de garer plusieurs véhicules le long de la route privée du domaine. De plus, vous pourrez vous détendre dans l'espace jardin de la villa. La villa dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, elle comprend : - a l'étage un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec toilette. - au niveaux inferieur 5 chambres, dont une avec balcon, ainsi que 3 salles de bains avec toilette, dont une attenante à l'une des chambres. L'établissement est déjà équipé d'une connexion Wi-Fi ultrarapide en fibre. Stores externes électriques, climatisation réversible dans toute la maison, chauffage au fuel pour l'eau et les radiateurs si souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Giorgio Priveato , RSAC 797814514 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Cannes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 508 et 4 746 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 508 et 4 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr036190

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06590 Théoule-Sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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