3 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Le Mans (72000) • Maison

224 128 €

Maison

3 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

LE MANS (72000) | Saint-Georges

224 128 €

Ou 873 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

VICTORIA est une charmante maison d'environ 101m² habitables située dans le quartier HEUZE. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Sa cuisine spacieuse, attenante d'environ 20m² est aménagée et équipée, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, sa suite parentale avec sa vaste salle d'eau assure calme et intimité. Son bureau ainsi que sa buanderie, son cellier faciliteront votre quotidien. À l'étage, une chambre et un bureau accueilleront le reste de la famille. Vous profiterez de son jardin sans vis-à-vis, pour passer d'agréables moments en extérieur. Ecoles, commerces et parc sont à proximité immédiate. Son accès facile aux bus, à la gare et à la rocade en quelques minutes, simplifieront tous vos déplacements et votre organisation familiale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 721 et 2 329 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 721 et 2 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

170 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 128 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VICTORIA

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6 PL GEORGES BOUTTIE 72000 LE MANS
72000 LE MANS
Siren : 949087613
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