4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Maison

295 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ELODIE MILAN du réseau WAH, vous propose maison plain pied 4 pièces de 86m² sur terrain de 515m² située à Lunel le long du canal. Entre Nîmes et Montpellier à 5 minutes à pieds des écoles et des premières commodités. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, 1 bureau, d'un wc, d'une salle d'eau et bain d'une jolie véranda tres lumineuse et d'un garage. Coté jardin un trés beau terrain piscinable avec son forage et accès direct au canal. Vous bénéficierez de menuiseries double vitrage pvc, de la climatisation, de radiateurs électriques et de volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier N°893312785) ou Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 893 312 785 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Milan Elodie
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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LUN 505A

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Milan Elodie
34400 Lunel
34400 Lunel
Siren : 893312785
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