3 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

1 248 000 €

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Appartement

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ARCACHON (33120) | Les Abatilles

1 248 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Uniquement chez 'Une Villa et des Vignes'. Appartement T3 d'environ 100m² en duplex situé dans une des plus belles résidences du quartier du Moulleau à Arcachon. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son séjour lumineux ouvrant sur un balcon terrasse, ses deux suites et sa mezzanine. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la plage, accessibles à pied ou à vélo. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre au calme tout en étant proche de tout. Les prestations récentes et de standing feront de ce bien un lieu idéal à vivre en saison ou à l'année.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : RS2-937D

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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