ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose le Château de la Croix, joyau du XVIIIe siècle offrant un potentiel exceptionnel pour les projets les plus ambitieux. Avec 795 m² répartis sur quatre niveaux, dont 324 m² habitables, ce domaine historique qui s'étend sur 8500 m2 de terrain, témoigne de l'élégance et du prestige de son époque. Des salons majestueux, de vastes chambres et des espaces à aménager, tels que le grenier aux poutres apparentes, offrent une opportunité de rénovation pour en faire une demeure familiale hors du commun ou un lieu d'événements prestigieux. Le corps de ferme de 520 m², dont 105 m² habitables, comprend un appartement déjà fonctionnel et une partie aménageable, idéale pour des espaces supplémentaires ou des installations sur mesure.
Situé à Chavanod, à proximité immédiate d'Annecy, ce domaine bénéficie d'un cadre idyllique entre nature et tranquillité, tout en étant à portée immédiate des attractions culturelles, des stations de ski et de Genève. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, le Château de la Croix combine le charme historique et un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux projets d'envergure.
Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires et les amateurs d'histoire.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 10 359 et 14 015 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
441 kWH/m².an
Émissions
111 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
111 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 470 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : OK1-1328
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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