10 pièces

• 324m²

• 6 chambres

Chavanod (74650) • Maison

1 470 000 €

Maison

10 pièces

324m²

 • 324m²

• 6 chambres

CHAVANOD (74650)

1 470 000 €

Ou 5 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose le Château de la Croix, joyau du XVIIIe siècle offrant un potentiel exceptionnel pour les projets les plus ambitieux. Avec 795 m² répartis sur quatre niveaux, dont 324 m² habitables, ce domaine historique qui s'étend sur 8500 m2 de terrain, témoigne de l'élégance et du prestige de son époque. Des salons majestueux, de vastes chambres et des espaces à aménager, tels que le grenier aux poutres apparentes, offrent une opportunité de rénovation pour en faire une demeure familiale hors du commun ou un lieu d'événements prestigieux. Le corps de ferme de 520 m², dont 105 m² habitables, comprend un appartement déjà fonctionnel et une partie aménageable, idéale pour des espaces supplémentaires ou des installations sur mesure. Situé à Chavanod, à proximité immédiate d'Annecy, ce domaine bénéficie d'un cadre idyllique entre nature et tranquillité, tout en étant à portée immédiate des attractions culturelles, des stations de ski et de Genève. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, le Château de la Croix combine le charme historique et un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux projets d'envergure. Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires et les amateurs d'histoire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 10 359 et 14 015 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 359 et 14 015 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

441 kWH/m².an

Émissions

111 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

111 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Annecy Sotheby's International Realty
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : OK1-1328

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Annecy Sotheby's International Realty
9 avenue d'Albigny 74000 ANNECY
74000 Annecy
Siren : 824908800
icon telephone Appeler

Consultez les 64 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler