7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Torvilliers (10440) • Maison

439 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

TORVILLIERS (10440)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située à 15 minutes du centre ville de TROYES, sur la commune de TORVILLIERS, l'agence GZ IMMO vous présente cette magnifique maison T7 totalement rénovée d'une superficie de 200m2 au sol (180m2 habitable), construction 1972 avec sous-sol total. Sur un terrain de 992m2 clôturé et arboré vue sur la plaine, vous y trouverez une piscine de 9m x 5,5m chauffée via pompe à chaleur air/eau. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 80m2 avec pergola, un espace salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC. À l'étage : Un palier avec espace bureau, trois chambres dont une suite avec dressing, une salle de jeux, une salle de douche avec WC, combles. Sous sol comprenant une espace garage pouvant contenir 3 véhicules, un espace buanderie, une cave. Chauffage via PAC air/air (climatisation réversible) + cheminée bois + chaudière gaz à condensation en appoint, VMC neuve, électricité refaite à neuf, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants + manuels. Taxes foncières : 1716 € Proche de toutes commodités, accès autoroute A5 en 3 min. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord ou bien par mail à l'adresse false Cette annonce vous est proposée par ZURAWSKA Gaylord - - N°RSAC: 843499773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1762

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7,rue rue Arsène BOULAT 10000 TROYES
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