Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Investissez dans votre future résidence à la campagne avec une décote immédiate de 60% !
Age : Femme de 66 ans
Bouquet : 42525 EUR
Rente : 363 EUR/mois
Prix d'achat : 103880 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Viager Occupé
Entre Cahors et Albi, la région du Quercy Rouergue offre un cadre paysager qui ne laisse personne indifférent !
De Saint Antonin Noble Val à Najac, vous découvrirez un patrimoine culturel exceptionnel et une nature spectaculaire, variée et protégée.
A quelques minutes du centre de Saint Antonin, cette maison construite en 1970 vous offre un cadre de vie reposant au milieu de la nature.
Ses 128m2 habitables se composent d' une pièce de séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres en rez de chaussée, salle d'eau, wc séparés et salle d'eau avec wc.
A l'étage : 3 chambres mansardées.
Le bien comprend également une grande cuisine-buanderie, un ancien garage devenu atelier (potentielle 3ème chambre en rez de chaussée)
Elle est équipée d'un confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique..
Elle est entourée d'un terrain de 9098 m2 qui comporte plusieurs dépendances à usage de garage, atelier, abri pour chevaux, etc
Un autre terrain (prairie) de 5300m2 (très proche mais non attenant) est également vendu avec l'ensemble
Analyse financière : Investissez pour votre retraite, pour une résidence secondaire ou un projet touristique en pleine nature , à Saint Antonin Noble Val, dans un environnement calme et verdoyant.
D'une valeur de 265.000EUR, vous achetez cette confortable maison et son terrain de plus d'1,4 hectare en versant 44.525EUR FAI au moment de la vente puis une rente mensuelle de 363EUR
Vous bénéficiez d'une décote de 60.8% liée au droit d'usage et d'habitation conservé par l'occupante.
C'est une opportunité très rare en viager occupé:
- Secteur prisé
- Maison en bon état
- terrain 1.4 hectare
- forte décote d'occupation
Le Viager Occupé vous permet de vous créer un patrimoine immobilier en douceur, tout en donnant du sens à votre argent, c'est un placement socialement responsable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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