Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)

174 000 €

Descriptif du bien

iad France - Aline Barbarit vous propose: Appartement avec terrasse à Saint-Sulpice-de-Royan - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, cet appartement de 3 pièces, avec ses 2 chambres confortables, offre une surface habitable de 56m². Construit en 1993, ce bien est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant de 21m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine à créer à votre goût. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air et un WC. A l'étage, 2 chambres de 10m² chacune offrent un confort optimal, et une salle de bain. Parking extérieur avec la possibilité de garer 2 véhicules, assurant ainsi un stationnement pratique. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité. Les équipements de confort tels que la fibre optique contribue à rendre ce logement moderne et agréable à vivre. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité d'acquisition à Saint-Sulpice-de-Royan !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Barbarit - EI(ID 89639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.