Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT CIERS DE CANESSE (33710)

315 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Au calme, venez découvrir cette très belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un jardin paysager, une grande terrasse et une cuisine extérieure équipée vous invitent à la détente autour de la piscine. Un grand garage aménagé peut servir de rangement/atelier ou être transformé en studio indépendant. A l'arrière de la maison, un potager clôturé ainsi qu'un cabanon complètent ces différents espaces extérieurs. De plein pied, la maison offre une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec une cuisine américaine haut de gamme. L'espace nuit dessert 4 chambres de 12 m² toutes équipées de placards intégrés. Salle de bain familiale avec douche à l'italienne, double vasque et nombreux rangements. Toilettes indépendantes. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrages. Commerces et transports à proximité tout en bénéficiant d'un environnement privilégié, N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Prix : 315 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Sophie BOURGEOIS (E.I), consultant partenaire, ou par mail - RSAC 934 373 598 BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.