4 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Appartement

192 600 €

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Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

PESSAC (33600)

192 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PESSAC proche Tramway. Appartement T4 exposé sud situé au troisième étage. Cet appartement est composé comme suit : une entrée avec un double séjour (27m²) de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparés, une cuisine aménagé et équipée, un balcon. Une cave complète le bien. Travaux récents de hautes qualités, rien à prévoir. Possibilité de créer une troisième chambre et une éventuelle seconde salle d' eau pour un investissement en colocation en LMNP. Forte demande de collocation pour ce secteur. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal Primo-accédant ou investisseur en projet colocation par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 192 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 142
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1915

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19 avenue Jean Jaures 33600 Pessac
33600 Pessac
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Forte émission de GES
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