Maison

7 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

PUILBOREAU (17138)

469 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Gaëlle Marceau vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Garage à Puilboreau Située dans un quartier paisible de Puilboreau, cette charmante maison individuelle de 144m² construite en 1990 offre un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec ses 4 chambres et son grand terrain, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir et profiter de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le salon de 25,5m², idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine de 24m², non équipée pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation, est assez grande pour accueillir un coin repas et est baignée de lumière naturelle. Les 4 chambres, toutes d'une superficie confortable et lumineuses, vous offriront tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. La salle de bain et la salle d'eau apportent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. Côté extérieur, le terrain plus de 550m² exposé au sud-est vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous apprécierez les repas en famille ou entre amis sur la terrasse, tandis que les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage attenant à la maison vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et votre véhicule. De plus, un sous-sol est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une connexion fibre optique, vous pourrez profiter d'Internet haut débit pour travailler, surfer ou vous divertir en ligne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien familial offrant confort, espace et tranquillité à Puilboreau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marceau Gaëlle - EI(ID 29233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.